Strom und Gas für Hausverwaltungen – deshalb profitieren alle von Bündelverträgen

Explodierende Energiepreise stellen Hausverwaltungen vor immense Herausforderungen. Die Nebenkostenabrechnungen der Mieter steigen rapide an und beinhalten durchschnittliche Zuwächse von 20 % in den letzten zwei Jahren. Für ein Mehrfamilienhaus mit 20 Wohneinheiten und jährlichen Nebenkosten von etwa 5.000 € pro Einheit bedeutet dies beispielsweise eine Mehrbelastung von insgesamt 20.000 € im Jahr. Solche Steigerungen machen nicht nur den Mietern zu schaffen, sondern erhöhen auch den Druck auf die Hausverwaltung, effektive Lösungen zur Kostenreduzierung zu finden.

Bündelverträge für Strom oder Gas bieten hier eine vielversprechende Möglichkeit, die Energiekosten für eine gesamte Wohnanlage zu senken und gleichzeitig den Verwaltungsaufwand zu minimieren. Durch den gebündelten Energieeinkauf für alle Wohneinheiten können attraktive Rabatte und günstigere Konditionen bei den Anbietern ausgehandelt werden. Neben der Zufriedenheit der Mieter gibt es für

Hausverwaltungen einen weiteren Anreiz für Bündelverträge für Gas oder Strom, denn manche Energieversorger gewähren Hausverwaltungen unter bestimmten Voraussetzungen Provisionen für Energieverträge. Warum die Anbieter solche finanziellen Spielräume haben, wie hoch die Provisionen für Gasverträge oder für den Stromtarif ausfallen und welches attraktive Angebot wir von Enfair für Hausverwaltungen zusammengestellt haben, erfahren Sie in diesem Beitrag.

Was sind Bündelverträge für Strom oder Gas?

Bündelverträge sind spezielle Verträge, die die Energieversorgung mehrerer Wohneinheiten innerhalb einer Wohnanlage regeln. Anders als bei Einzelverträgen, bei denen sich jeder Mieter für einen eigenen Strom- oder Gastarif entscheidet, fungiert die Hausverwaltung beim Bündelvertrag als zentraler Vertragspartner für den gesamten Strombezug der Anlage. Hierbei ist die rechtliche Grundlage entscheidend: Die Hausverwaltung benötigt in der Regel die Zustimmung der Eigentümergemeinschaft, um einen solchen Vertrag abzuschließen. Die genaue Ausgestaltung dieser Zustimmung ist in der Gemeinschaftsordnung oder durch einen separaten Beschluss der Eigentümer zu regeln. Im Endeffekt tritt die Hausverwaltung als Vertreter der Eigentümergemeinschaft auf und handelt in deren Namen.

Die Vorteile eines solchen Modells sind vielfältig: Durch die Bündelung des Stromverbrauchs vieler Haushalte erreicht die Hausverwaltung ein deutlich größeres Verhandlungsgewicht gegenüber den Energieversorgern. Dies ermöglicht Mengenrabatte und günstigere Konditionen, die bei Einzelverträgen nicht realisierbar wären. So werden nicht nur Kosten gespart, sondern auch die Verwaltung vereinfacht, da nur noch ein Ansprechpartner für die gesamte Energieversorgung zuständig ist. Die zentrale Abrechnung erhöht zudem die Transparenz und erleichtert die Kostenaufteilung auf die einzelnen Mieter.

Warum bieten Energieversorger günstigere Tarife für Hausverwaltungen an?

Energieversorger haben großes Interesse daran, umsatzstarke Kunden zu gewinnen. Deshalb bieten sie häufig günstigen Strom oder günstiges Gas für Hausverwaltungen an. Die Gründe für diese attraktiven Tarife sind vielfältig:

  • Mengenrabatte: Hausverwaltungen verwalten oft mehrere Wohnungen oder Gebäude. Durch den Einkauf von Energie in großen Mengen können sie von Mengenrabatten profitieren, die an die Mieter oder Eigentümer weitergegeben werden.
  • Langfristige Verträge: Energieversorger bieten häufig günstigen Strom für Hausverwaltungen an, wenn diese bereit sind, langfristige Verträge abzuschließen. Diese Stabilität ermöglicht es den Anbietern, ihre Kosten besser zu planen und zu senken.
  • Wettbewerb: Der Energiemarkt ist wettbewerbsintensiv. Um sich von anderen Anbietern abzuheben, sind viele Energieversorger bereit, attraktive Tarife beim Gas oder Strom für Hausverwaltungen anzubieten.
  • Kosteneffizienz: Durch die Bündelung von Dienstleistungen und die Optimierung von Prozessen können Energieversorger ihre Betriebskosten senken. Diese Einsparungen können dann durch Bündelverträge für Gas oder Strom an die Hausverwaltungen weitergegeben werden.
  • Zielgerichtete Angebote: Energieversorger entwickeln spezielle Tarife, die auf die Bedürfnisse von Hausverwaltungen zugeschnitten sind. Diese maßgeschneiderten Angebote können oft günstiger sein, da sie spezifische Anforderungen berücksichtigen.

Neben attraktiven Tarifen bei Gas oder Strom für Hausverwaltungen, die sich positiv auf die Mieterzufriedenheit auswirken, profitieren auch die Verwalter selbst, denn oftmals bieten die Energieversorger zusätzlich eine Provision für Gasverträge oder Stromverträge.

Wie hoch fällt die Provision für Energieverträge aus?

Provisionen für Hausverwaltungen variieren je nach Anbieter und Vereinbarung. Modelle reichen von einmaligen Zahlungen pro Vertrag über Umsatzbeteiligungen bis zu gestaffelten Provisionen, abhängig von Vertragslaufzeit oder Energieverbrauch. Die Anzahl der vermittelten Verträge kann ebenfalls die Provisionshöhe beeinflussen. Klären Sie deshalb vorab die genauen Konditionen: Höhe und Zahlungsmodalitäten der Provision, Gültigkeitsdauer, zusätzliche Leistungen und Vertragsbedingungen. Ein transparenter Provisionsvertrag vermeidet spätere Unstimmigkeiten.

Um die optimale Provision für Stromverträge oder Gasverträge auszuhandeln, ist es entscheidend, den Energiebedarf der Immobilie genau zu kennen. Analysieren Sie hierfür die Verbrauchsdaten vergangener Jahre aus den Abrechnungen, um den durchschnittlichen Verbrauch pro Wohneinheit zu ermitteln. Berücksichtigen Sie dabei Heizungsart, Dämmung, Nutzungsart und Bewohnerzahl. Spezielle Software oder Online-Tools helfen, den Bedarf anhand von Gebäudeeigenschaften und Klima zu berechnen. Diese Daten bilden die Basis für die anschließende Anbieter- und Tarifauswahl.

Wie finde ich den passenden Energieversorger als Hausverwaltung?

Kundenbewertungen bieten wertvolle Einblicke in die Arbeitsweise und Zuverlässigkeit eines Energieversorgers. Recherchieren Sie daher auf Vergleichsportalen, Bewertungsseiten und Foren. Achten Sie dabei auf die Authentizität: Anzahl der Bewertungen, Vertrauenswürdigkeit der Quelle, Detaillierungsgrad und Aktualität geben Hinweise auf die Echtheit der Rezensionen. Prüfen Sie außerdem die Qualität des Kundenservice; insbesondere die Erreichbarkeit und die Wartezeiten sollten zufriedenstellend ausfallen. Eine Checkliste mit Kriterien wie Bewertungsvolumen, Aktualität und Plattform-Glaubwürdigkeit hilft bei der Bewertung der Seriosität der Anbieter.

Darüber hinaus entscheidet die Länge des abgeschlossenen Energievertrags oftmals über dessen Preis und die damit verbundenen Provisionen. Langfristige Verträge bieten dabei meist günstigere kWh-Preise und Preisstabilität, binden die Hausverwaltung allerdings auch länger an den Energieversorger. Kurzfristige Verträge hingegen gehen mit mehr Flexibilität einher und ermöglichen zudem, von kurzfristigen Preisvorteilen zu profitieren. Voraussetzung hierfür sind jedoch häufigere Anbieterwechsel und ein damit einhergehender höherer Verwaltungsaufwand. Die Entscheidung bezüglich der Vertragsdauer hängt von der Risikobereitschaft der Hausverwaltung, den aktuellen Preisprognosen und dem zu erwartenden Verwaltungsaufwand ab. Bei stabilen oder sinkenden Preisen können langfristige Verträge vorteilhaft sein. Bei stark schwankenden Preisen hingegen bieten kurzfristige Verträge mehr Flexibilität.

Enfair – faire Preise für Ihre Energieversorgung

Bei Enfair haben wir uns darauf spezialisiert, Energie zu fairen Preisen anzubieten. Das beinhaltet selbstverständlich auch günstigen Strom für Hausverwaltungen. Damit unsere Kunden auch von aktuellen Preisnachlässen profitieren, führen wir in ganz Deutschland permanent Ausschreibungen durch. Anschließend vermitteln wir Ihnen den derzeit attraktivsten Anbieter. So halten wir die Energiekosten besonders gering. Ein weiterer Aspekt unserer Strategie, den Hausverwaltungen besonders schätzen, sind umfangreiche Bündelverträge für Gas oder Strom, bei denen mehrere Hausverwaltungen zusammengefasst werden. Wegen der großen Abnahmemenge gewähren uns die Energieversorger Preisnachlässe und Spezialtarife, die wir direkt an unsere Kunden weitergeben.

Hinzu kommen lukrative Provisionen für Energieverträge. Wie hoch diese konkret ausfällt, hängt von mehreren Faktoren ab, unter anderem der benötigten Energiemenge und der vereinbarten Bezugslaufzeit. Bei einer beispielhaften Vergütung von 0.01 Cent pro kWh ergibt sich eine Provision von 1.000 Euro für 100.000 kWh Strom und 10.000 Euro für 1.000.000 kWh Gas.

Vereinbaren Sie also gleich jetzt einen Termin für ein unverbindliches Erstgespräch und teilen Sie uns die Rahmenbedingungen Ihrer Liegenschaft mit. Wir erstellen Ihnen daraufhin gerne ein individuelles Angebot, das auf günstigen Tarifen für Strom und Gas sowie attraktiven Provisionen für Sie als Hausverwaltung beruht!